TÉRMINOS DE USO Y CONDICIONES DE SERVICIO

Los presentes términos aplicarán para el sitio web de PLEIS y cualquiera de sus plataformas. Las condiciones aquí descritas pueden ser modificadas de manera total a parcial en cualquier momento.

THE SAAS COMPANY, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE - NIT: 0614-070621-107-0, correo electrónico: contacto@thesaasco.io, dirección: Laborable, Bambu City Center, Calle Las Magnolias, San Salvador, San Salvador.

THE SAAS CO.  es una sociedad de constituida por plazo indefinido de acuerdo a su pacto social, y bajo la jurisdicción de las leyes de la República de El Salvador, y que dentro de su giro está el desarrollo de comercio electrónico de bienes y servicios por medio de sitios WEB, programas informáticos y aplicativos para dispositivos móviles.

Mediante su acceso y el uso de los servicios, el usuario acepta expresa e irrevocablemente los términos y condiciones acá descritos y acuerda obligarse a su cumplimiento. Si usted no acepta los presentes Términos y Condiciones no podrá acceder a los servicios que PLEIS brinda, pudiéndosele negar el acceso al sitio web de manera total o parcial.

THE SAAS CO. podrá modificar los presentes términos y condiciones cuando considere conveniente, mediante la publicación en el sitio web o cualquiera de sus plataformas electrónicas o con un simple aviso. El uso de los servicios o el acceso continuado constituye consentimiento y aceptación a los presentes Términos y Condiciones y sus modificaciones.

1. SERVICIO

PLEIS, es un “marketplace” cuyo uso brinda a sus usuarios  registrados y el publico en general el acceso a numerosas ofertas para la compraventa o arrendamiento de bienes y raíces en El Salvador. Por medio de PLEIS sus usuarios registrados pueden publicar bienes inmuebles para alquilar o vender,  administrar sus listados, colocar fotos y actualizar todos los detalles para conseguir contacto directo de compradores, a través de “clicks” en cada publicación que sea de interés. Por los servicios antes mencionados THE SAAS CO cobrará a los Usuarios Registrados una tarifa, de conformidad a lo que sea publicado en su sitio web en el apartado de tarifas, cobro que será realizado de manera anticipada y mediante cargo a una tarjeta de crédito, debito o billetera virtual del Usuario Registrado.

Además, mediante el pago de una tarifa por suscripción mensual PLEIS brinda a sus usuarios, la posibilidad de crear un “Portafolio PLEIS”, el cual consiste en una “pagina personalizada donde pueden colvar de manera exclusiva publicaciones y anuncios sobre su empresa y mostrar sus propiedades.

1. REGISTRO

Para poder realializar publicaciones de ofertas sobre compraventa o arrendamiento de inmuebles y promoverlas por medio de PLEIS, usted debe registrarse y obtener un usuario a efectos de accesar a los servicios.

A fin de poder ser considerado como un Usuario registrado, es necesario proporcionar información contenida en el formulario de registro, la cual debe de ser veraz, asimismo, el servicio se encuentra reservado para personas mayores de dieciocho años domiciliadas en la República de El Salvador, ya que por el momento los servicios se encuentran unicamente disponibles para la República de El Salvador.

Al registrarse, deberá ingresar una dirección válida de correo electrónico, número de telefono de contacto y deberá asignar una contraseña secreta para acceder al portal, al registrarse usted acepta explícitamente nuestros Términos de Uso y Condiciones de Servicio y que estos pueden ser modificados en cualquier momento por nosotros.

Cada Usuario Registrado es el único responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña para acceder a su cuenta, por lo tanto, es directamente responsable por todas las acciones que sean realizadas desde su cuenta, ya que el acceso a la misma se encuentra restringido por medio del uso de tal contraseña secreta.

Al obtener su registro usted expresamente garantiza que:

1. Es legalmente capaz de obligarse personalmente. En caso que el registro se haga en nombre de una sociedad o de un tercero, el Usuario Registrado garantiza que posee las facultades suficientes para poder obligar a dicho tercero o sociedad;
2. Que no ha sido previamente suspendido o removido de los servicios prestados por PLEIS; y
3. Que por medio de su registro, así como del uso de los servicios de PLEIS se encuentra en cumplimiento de todas las normativas aplicables y relevantes a los servicios, especialmente en relación a la prevención de lavado de dinero y de activos.

1. POLÍTICA DE PRIVACIDAD

Los datos de registro y toda información que llegáramos a recoger de usted y que lo identifique como información personal, están respaldados por nuestros Términos de Política de Privacidad. Sin embargo, en términos generales, nunca pediremos de ti o te requeriremos información para propositos fuera de la prestación de los servicios de PLEIS. En caso que contrates o accedas a servicios adicionales a los descritos en los prestentes términos y condiciones de uso, los cuales necesiten obtener información diferente a la acá descrita, te lo haremos saber con la anticipación debida.

1. CONSENTIMIENTO A USO DE LA INFORMACIÓN

El registro de cuenta y publicación de ofertas  en mipleis.com implica que la información del usuario registrado estará disponible, por el tiempo solicitado por el usuario registrado, de manera pública en PLEIS a fin de facilitar a los potenciales consumidores interesados el contacto con el anunciante.

Asimismo, el Usuario Registrado, mediante la realización de una publicación de oferta inmobiliaria, autoriza a PLEIS para poder mostar por medio de su sitio web tal información, así como a proporcionar los datos de contacto del Usuario Registrado, a fin de poder entablar una posible relación comercial/contractual, en relación al inmueble que sea publicado en dicha oferta.

Por medio de la publicación de una oferta inmobiliaria dentro de nuestra plataforma, el usuario registrado, declara tener total y completa titularidad sobre la nformación que dicha oferta comprende, o que posee autorización de parte del propietario legítimo de tal información para poderla publicar dentro de nuestra plataforma.

En el entendido que ciertos Usuarios Registrados y usuarios finales tienen como giro principal de negocios el dedicarse al corretaje de bienes y raices, PLEIS puede ser utilizado por ellos como una herramienta para la realización de sus labores, bajo las límitantes establecidas dentro de los presentes términos y condiciones de uso,

5. CONDICIONES DEL CONSENTIMIENTO Y ELIMINACIÓN DE CUENTA

Los usuarios registrados podrán solicitar la eliminación de su cuenta por cualquiera de los canales habilitados por PLEIS. Este proceso es inmediato.Cuando el usuario solicite la eliminación de su cuenta, se eliminará de igual forma la información del usuario y sus anuncios de su red de sitios, sin embargo, la empresa no controla ni es responsable por publicaciones en otros buscadores como Google, Yahoo, Bing ni cualquier otro sitio no relacionado en mipleis.com

6. REGISTRO Y CONTRASEÑA

Usted es responsable de mantener en secreto su contraseña y será responsable de todas las aplicaciones vía su registro y/o conexión, sea autorizado o no por usted. Usted acuerda notificarnos inmediatamente de cualquier uso desautorizado de su registro, cuenta del usuario o contraseña.

7. OBLIGACIONES DE USO

Usted acuerda que toda la información o datos de cualquier clase, ya sea el texto, el software, el código, las fotografías, los gráficos, el vídeo u otros materiales (denominado "contenido"), proporcionado pública o privadamente, serán responsabilidad única del Usuario Registrado titular de la cuenta desde la cual se publican.

Usted acuerda que nuestra Página Web puede retirar el contenido que puede ser desagradable u ofensivo. No seremos responsables ante Usted, de ninguna manera, del contenido que aparece en esta Página Web ni de cualquier error u omisión. Usted acuerda explícitamente, al utilizar esta Página Web o cualquier servicio proporcionado, todos los usuarios, (registrados o no) se compremeten a:

1. No proporcionar ningún contenido o realiza cualquier conducta la cual pueda ser ilegal, amenazante, dañina, abusiva, acosadora, difamatoria, vulgar, obscena, ofensiva, desagradable, pornográfica, diseñada a interferir o interrumpir el correcto funcionamiento de esta Página Web o cualquier servicio proporcionado, infectado con un virus o cualquier otra rutina de programación destructiva, esto dará lugar a responsabilidad civil o criminal, ya sea por violar una ley nacional o internacional aplicable;
2. No personificar o falsifica su asociación con cualquier persona o entidad, o forjara o intentara de otra manera encubrir o falsificar el origen de cualquier contenido proporcionado por usted;
3. No recolectar, tomar, prestar ni difundir cualquier dato sobre o pertenecientes a otros usuarios como fotos, direcciones email, descripción;
4. No proporcionar o utilizar esta Página Web y cualquier contenido o servicio, de cualquier manera que implicara el correo de chatarra, el Spam, las cartas de cadena, los esquemas de pirámide, o cualquier otra forma de publicidad desautorizada sin nuestro previo consentimiento por escrito;
5. No publicar cualquier contenido que pueda dar lugar a nuestra responsabilidad civil o criminal o que pueda constituir o ser considerado una violación de cualquier derecho nacional o internacional, incluyendo, pero no ser limitado a las leyes referentes a los derechos reservados, marca registrada, patente, o a los secretos
6. No abrir múltiples cuentas con el mismo email, mismo nombre, organización, compañía, logo y/o información de contacto.
7. No publicar más de un bien por anuncio. (Listado de precios). Las fotos no deben tener otros anuncios insertados, o sobrepuesto, teléfonos, redes sociales, o publicidad del anunciante.
8. Que en en la descripción y título del anuncio, colocará toda la información referente al bien o propiedad anunciada, no se permite publicidad, colocar redes sociales, tampoco es permitido usar el espacio para anunciar algo diferente al bien que se muestra en venta o alquiler.
9. Que los precios colocados deben ser precios reales.
10. No reproducir, modificar, distribuir, mostar o de cualquier otra forma, permitir el acces a, o crear obras deribadas de, decompilar, desarmar, o realizar ingenieria reversiva de cualquier parte o porción de los servicios ofrecidos por PLEIS;
11. Que dentro de sus publicaciones de oferta inmobiliaria un Usuario registrado no publicará o promocionará enlaces a servicios o sitios web propiedad de terceros.
12. Que en uso de los servicios no eliminará o modificará cualquier tipo de contenido sujeto a propiedad intelectual de PLEIS.
13. No usar los servicios de PLEIS de cualquier manera que pueda ser considerada como ilegal o delictiva, o que pueda dañar a THE SAAS CO, S.A. DE C.V., o terceros relacionados con ella(incluyendose inclusive a proveedores, accionistas, directores, gerentes, empleados u otros usuarios registrados).
14. No hacerse pasar por otra persona, representar a otro sin estar autorizado por dicho tercero o entidad, entendiendose que cuando Usuarios Registrados que tengan como principal línea de negocios el corretaje de bienes y raíces, realicen publicaciones de inmuebles que pertenezcan a terceras personas que pueden ser considerados como sus clientes, dichos Usuarios Registrados no estan actuando por cuenta propia, sino de sus clientes y que por lo tanto tienen la autorización de dichos clientes para publicar ofertas de sus inmuebles, en consecuencia cualquier reclamo realizado por tercero debido a estas publicaciones, obligará a dicho Usuario Registrado que sea corredor de bienes y raices, a defender e indemnizar a PLEIS/THE SAAS COMPANY, S,A, DE C,V., por cualquier acción de caracer legal entablada en su contra, así como las consecuencias adversas de ello.
15. No realizar publicidad reproducir o mostar publicamente o poner a la disposición de terceros por medio de cualquier medio digital, sitio web, applicación o servicio, cualquier tipo de opiniones, calificaciones, ratings o informaciones sobre perfiles, relativas a bienes y raices, a menos que cuente con nuestra autorización previa.
16. No cargar dentro de nuestra Plataforma, información incorrecta o falsa, virus, gusanos o cualquier otro tipo de software mal intensionado o que pueda dañar nuestros sistemas y de cualquier manera hacer que la información bajo nuestra custodía se corrompa o se haga inaccesible para nuestros clientes.
17. A no interferer o comprometer la integridad o la seguridad de nuestros servicios o de cualquier manera evadir las medidas que utilizamos para prevenir o restringir el acceso a nuestros servicios; y
18. No realizar consultas automaticas, eludir nuestros mecanismos de comprobación de interacción con un usuario humano (captcha), con el objetivo de acceder a la información publicada en nuestro sitio web.

8. SUMISIÓN DEL CONTENIDO EN ESTA PÁGINA WEB

Se prohíbe la publicación de anuncios no relacionados con el ofrecimiento de bienes muebles para su alquiler o compraventa. Se entenderá como una violación grave a los presenter Términos y condiciones de uso (y por tanto dará derecho al cierre de una cuenta de usuario registrado y a la eliminación de las publicaciones realizadas por tal Usuario Registrado Infractor) la publicación de:

• Anuncios de cualquier tipo de armas de fuego, municiones, balas, cartuchos, silenciadores, convertidores (cualquier artículo que pueda convertir un arma de fuego para tener capacidad automática), kits (que se puedan utilizar para crear un arma de fuego), lanzallamas, etc..
• Anuncios de sustancias no permitidas, medicamentos y artículos farmacéuticos, anabólicos y esteroides, ningún tipo de drogas o medicamentos, suplementos dietarios, complementos vitamínicos, ni nada que involucre la salud, ya sean o no 100% naturales.
• Anuncios de productos robados.
• Anuncios de órganos, restos o residuos humanos.
• Anuncios de animales, incluyendo aves y especies en vías de extinción, NO ES PERMITIDO LA VENTA DE ANIMALES SILVESTRES.
• Anuncios de artículos de contrabando, falsificados o adulterados o réplicas.
• Anuncios de pólvora o material explosivo.
• Anuncios de acciones, bonos, valores y artículos financieros.
• Anuncios de listas de correo o bases de datos personales o empresariales.
• Anuncios de artículos o servicios que promuevan la violencia, aborto y/o discriminación.
• Anuncios de contenidos relacionados con la pornografía, contenido adulto, servicios sexuales, eróticos o no aptos para menores, etc.,
• Anuncios de servicios de masajes, citas, trabajos sexuales o acompañantes con connotación sexual.
• Anuncios de artículos en infracción a los derechos de autor.
• Anuncios de decodificadores de televisión por satélite y por cable.
• Anuncios de documentos de identidad personal, tarjetas de crédito o débito, tampoco se permite la publicación de bases de datos que incluyan números de tarjetas de crédito o débito, o cualquier otro dato de carácter privado.
• Anuncios que ofrezcan algún objeto que pudiera ser considerado como parte del Patrimonio Histórico o cultural, arqueológico y/o paleontológico cuya venta esté prohibida o restringida por la legislación nacional.
• Anuncios donde ofrezcan algún tipo de programa, libro, CD que contenga información, herramientas o programas destinados a introducir virus o hackear un sitio o dispositivo electrónico.
• Anuncios donde se ofrezca un método o servicio para ganar dinero por internet procesando emails, juego de multiniveles en la sección de empleos.
• Anuncios de venta de entradas para espectáculos, lotería, rifas, etc.
• Anuncios con contenido que violan los derechos de autor.
• Anuncios con contenido dudoso (falso) o que carezcan de seriedad.
• Anuncios que promocionen otros sitios web, sin previa autorización nuestra por escrito.
• Anuncios fuera de su categoría.
• Anuncios duplicados o repetidos. Aplican clientes gratis y pagados.
• Anuncios o comentarios en general que contengan palabras indebidas u obscenas.
• Anuncios gratis publicados por una misma persona, bajo diferentes cuentas de email.
• Anuncios con contenido político.
• Anuncios que no vendan, busquen u ofrezcan ningún bien o servicio, comentarios publicados como anuncios.
• Anuncio que ofrezcan diplomados o certificaciones sin la acreditación y reconocimiento de la entidad educativa correspondiente.
• Anuncios de préstamos o créditos personales.
• Anuncios con fotografias, imágenes o ilustraciones de desnudos. Esto incluye fotografías, arte, caricaturas del cuerpo masculino o femenino, desnudo donde se muestre el frente o la parte trasera o cualquier parte abstracta sin importar si el contenido es medico, de salud, spa, o artísticos.
• Anuncios que enlacen a paginas web que contengan material como el antes descrito o pornografico, esto incluye enlace a redes sociales que mantengan enlaces figuras pornográficas, desnudos, o material explícito para adultos.
• Anuncios que ofrezcan servicios realizar tratamientos esteticos invasivos, intervenciones quirúrgicas, cirugías o procedimiento que según ley y reglamentos de salud solo debe ser ofrecido y llevado a cabo por Centros Medicos Hospitalarios autorizados.
• Anuncios que ofrezcan venta de licor o bebidas alcohólicas, incluyendo cervezas, vinos, cigarrillos, cigarrillos eléctricos, tabacos, cualquier artefacto, o suministro para fumar, esoterismo, tarot o brujería y narguiles.

9. LICENCIA DE USO SOBRE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LAS PUBLICACIONES.

Cuando un Usuario Registrado realiza una publicación en PLEIS:

(a) Dicho Usuario Registrado con relación a la informacin publicada, otorga a favor de The SaaS Company, s.a. de c.v. una licencia de uso y explotación mundial, gratuita, perpetua, y no exclusiva (lo cual implica la cesión a titulo gratuito de cualquier derecho incluyendo los derechos morales u otras derechos necesarios). Esta licencia se otorga con fines de utilizar, exhibir, reproducir, modificar, adaptar, publicar, distribuir, realizar, promover, archivar, traducir, y crear trabajos y las recopilaciones del derivado, entero o en parte sobre tal información. Tal licencia se aplicará con respecto a cualquier forma, medios, tecnología sabida o desarrollada más adelante;

(b) usted garantiza y representa que tiene todo los derechos legales, morales, y otros derechos que puedan ser necesarios para concedernos la licencia dispuesta en esta sección; y

(c) usted reconoce y acuerda que nosotros tendremos los derechos (pero no obligación), a discreción nuestra, de rechazar publicar o quitar, o bloquear el acceso a cualquier contenido que usted proporcione en cualquier momento y por cualquier razón, con o sin el aviso.

10. SERVICIOS A LOS TERCEROS.

Los servicios de terceros se pueden anunciar, estar disponibles en o con esta Página Web. Las representaciones hechas con respecto a los servicios proporcionados por los terceros son gobernadas por las políticas y las representaciones hechas por estos terceros. No seremos obligados o ser responsables de ninguna manera de cualquiera de sus reparticiones o interacción con los terceros.

11. COBRO POR SERVICIOS.

Para poder acceder al servicios de “Portafolio PLEIS” tendrás que cancelar una tarifa de suscripción mensual, de veinticinco dólares más el impuesto a la transferencia de bienes muebles y a la prestación de servicios vigente en El Salvador en el momento del cobro mensual.

Esta tarifa es no reembolsable. PLEIS se reserva el derecho a modificar el monto de esta tarifa, lo cual te será notificado de manera directa por medio de la dirección de correo electrónico que hayas registrado cuando te suscribiste a los servicios de Portafolio PLEIS.

Esta tarifa será cobrada mediante la modalidad de cargos recurrentes, en caso que decidas activas el servicio por subscripción de paga, para lo cual deberás de hacer uso de los metodos de pago que ponga a tu dispocisión, ya sea de manera manual o automatizada de parte de PLEIS.

En el caso que no aceptes el costo de las nuevas tarifas, Pleis suspenderá la prestación de los servicios de Portafolio Pleis expirado el plazo para el cual hayas pagado tu suscripción.

Las pasarelas de pago que utilizamos para el cobro de los servicios de suscripcion mensual de Pleis realizarán cargos al medio de pago que nos hayas proporcionado, por el monto de las tarifas para acceder a los servicios de paga que contrates con PLEIS.

Al proporcionarnos el medio de pago, así como al hacer uso de los servicios de paga de PLEIS, nos autorizas a realizar los cargos correspondientes, bajo los presentes terminos y condiciones de uso, así como, bajo los términos y condiciones de uso de las plataformas o pasarelas de pago operadas por terceros que son usadas por PLEIS para este fin.

Tu susbcripción continuará hasta que tú decidas cancelarla, o hasta que nosotros la demos por terminada, en el caso que hagas un uso inapropiado de PLEIS.

12. MÉTODOS DE PAGO OPERADOS POR TERCEROS.

Generalmente, el pago por los servicios de paga PLEIS serán cancelado por medio de enlaces o metodos de pago, que serán puesto a la dispocisión de los Usuarios Pleis, los cuales son operados por terceros, por lo tanto al momento de procesar los pagos, para que puedas registrar la información del metodo de pago seleccionado, dejarás los sitios web controlados por PLEIS y te redigiras a estos sitios de terceros, por lo tanto, fuera de nuestro control y por lo tanto, esto consiste en un limite en cuanto a la responsabilidad de PLEIS por el uso de la información que ingreses a estas plataformas operadas por terceros, así como por actos y/o hechos que sucedan a consecuencia de ello, ya que estos terceros son responsables directos por los servicios que prestan.

Tu eres el único responsable por el uso y el envio de la información que hagas a estos terceros, asi como los acuerdos o tratos que tengas con estos terceros, que sean relacionados con el uso de los servicios de PLEIS.

El uso de estos servicios operados por terceros, serán realizados bajo la politicas de privacidad, asícomo  los terminos y condiciones de uso que se encuentren vigentes para tales servicios operados por terceros.

13. INDEMNIZACIÓN.

Usted acuerda indemnizar y mantener libre de toda responsabilidad a PLEIS, The SAAS Company, s.a. de c.v., a nuestros subsidiarios, afiliados, relacionados, oficiales, directores, empleados, agentes, contratistas independientes, publicistas, socios, y co –propietarios de cualesquiera demanda o exigencia , incluyendo los honorarios del abogado, que se pueden hacer por cualquier tercera parte , debido a cual sea o que se presenta fuera de su conducta o conexión con esta Página Web o servicio, su disposición del contenido, su violación de este Término de Uso de cualquier otra violación de los derechos de otra persona.

14. RENUNCIA DE GARANTÍAS

usted entiende y conviene que su uso de mipleis.com cualesquiera servicios o contenido proporcionado (el "servicio") está hecho disponible a su propio riesgo. se proporciona usted "al igual que" y expresamente declina todas las garantías, implicitas o exprsas, incluyendo pero no limitandose a las garantías del producto, apto para un propósito particular, y no infractorio.

no otorgamos ninguna garantía, implicita ni expresa, sobretodo, en relación al cierre de compraventas o arrendamientos de inmuebles publicados por medio de pleis, en el entendido que el servicio contratado es el de publicación para la generación de “leads de venta” y no la formalización de relaciones contractuales con terceros sobre los cuales the saas company, s.a. de c.v. no tiene injerencia alguna.

tampoco no podemos garantizar que cualquier parte del servicio estará disponible libre de interrupciones, errores, libre de virus, oportuno, seguro, exacto, confiable, de cualquier calidad, ni que cualquier contenido es seguro de cualquier manera para la transferencia directa. usted entiende y acuerda que ni nosotros, ni cualquier participante en el servicio proporciona consejos profesionales de cualquier clase y que el uso de tal consejo o cualquier otra información la puede usar bajo su propio riesgo y sin nuestra responsabilidad de ninguna clase por parte nuestra.

15. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Usted expresamente entiende y acuerda que the saas company no será responsable por ningún daño directo, indirecto, especial, incidente, o consecuente, incluyendo pero no limitados a, los daños por la pérdida de beneficios, la voluntad, el uso, los datos o la otra pérdida intangible, resultando de o resultantes de:

1. el uso de o de la inhabilidad de utilizar el servicio,
2. acceso desautorizado a o la alteración de sus transmisiones de datos,
3. declaraciones o conducta de cualquier tercero en el servicio, o
4. de cualquier otra materia referente al servicio.

16. RESERVA DE DERECHOS.-

Reservamos todos nuestros derechos, incluyendo pero no limitando a cualesquiera y todos los derechos reservados, marcas registradas, patentes, secretos comerciales, y cualquier otro derecho de propiedad que podamos tener en nuestra Página Web, su contenido, y las mercancías y los servicios que pueden ser proporcionados. El uso de nuestros derechos y nuestras propiedades requiere nuestro consentimiento anteriormente escrito. No estamos proveyendo a usted nuestros derechos poniendo servicios a disposición de usted y usted no tendrá ningún derecho a hacer ningunas aplicaciones comerciales de nuestra Página Web o servicio sin nuestro consentimiento anteriormente escrito.

17. NOTIFICACIÓN DE LA INFRACCIÓN DE DERECHOS RESERVADOS

Si usted cree que su propiedad se ha utilizado en cualquier manera que fuera considerada infracción a los derechos reservados o una violación de sus derechos de propiedad intelectual, se puede poner en contacto con nuestro equipo en la dirección siguiente: soporte@mipleis.com

18. LEY APLICABLE

PLEIS es una plataforma que puede operar en distintas jurisdicciones, sin embargo, al hacer uso de PLEIS usted conviene que estos Términos de Uso y cualquier disputa presentada por el uso de esta Página Web o nuestros productos o servicios serán gobernados cerca e interpretados de acuerdo con leyes de la República de El Salvador. Registrándose o usando esta Página Web, Usted se acepta y se somete a la jurisdicción salvadoreña.

19. CONTENIDO DES LAS OFERTAS DE INMUEBLES.

Las ofertas publicadas en PLEIS deben contener información correcta, fotografías debidas tomadas por el vendedor o arrendante, demostrando el actual estado del inmueble ofrecido. Las imágenes deben solo contener el bien ofrecido y no otros productos no incluidos en la entrega o como decoración o accesorios adicionales. El anuncio debe contener precio, dimensiones y datos completos.

20. EVITE ESTAFAS Y FRAUDES – SIGA ESTOS PASOS BÁSICOS

Cuando llama al anunciante o llena el formulario con preguntas se está comunicando directamente con quien puso el anuncio, mipleis.com no tiene responsabilidad ni del contenido del anuncio, ni de la respuesta al formulario.

Si es posible, conozca al vendedor en persona. El 99,9% de los fraudes son hechos por gente que se rehusa a reunirse personalmente.

NUNCA transfiera dinero sin haber cumplido las formalidades de la compraventa o del arrendamiento. SEA CAUTO con las transacciones que sean envíos, o a través de la red, números de cuenta supuestamente seguros, cheques o pagos a terceras personas.

21. FOTOS E IMAGENES ANUNCIADAS

Para garantizar la calidad de los anuncios y proteger los derechos de autor, mipleis.com estará poniendo especial atención a las fotos publicadas. Si las fotos que agregues a el anuncio tienen baja resolución o no fueron tomadas directamente por el anunciante, tienen el riesgo de ser eliminadas. Se mantendrá el anuncio clasificado publicado, mas se borrará toda foto con las siguientes caracteristicas:

1. Fotos baja resolución, tomadas a partir de imágenes pequeñas.

2. Fotos con logos de otras pagina web.

3. Fotos al azar tomadas de Internet con derechos de propiedad intelectual.

22. PERFIL VERIFICADO.

Cada Usuario Registrado anunciante debe completar sus datos correctamente a un 80-100% a fin de ser verificado y aprobado.

23. INFORMACIÓN MISCELÁNEA

1. En caso que los Términos de Uso estén en conflicto con cualquier ley bajo la cual cualquier disposición se pueda llevar a cabo inválido por una corte con la jurisdicción sobre las partes, tal disposición será interpretada para reflejar las intenciones originales de las partes de acuerdo con ley aplicable, y el resto de los Términos de Uso seguirá siendo válido e intacto;

2. La falta de cualquiera de las partes de afirmar cualquier derecho bajo términos de uso no será considerado una renuncia de los derechos de las partes y sigue siendo derechos y efecto;

3. Usted acuerda que sin consideración alguna hacia cualquier estado o la ley contraria que cualquiera demanda o causa presentarse fuera de esta Página Web o sus servicios se deben archivar dentro de uno (1) año después de que se presentó tal demanda o la causa o la demanda será borrada por siempre;

4. Podemos ceder nuestros derechos y obligaciones bajo los Términos de Uso y seremos relevados de cualquier otra obligación.

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